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詳細介紹

牛河梁招商引資重點項目

2016年4月12日  來源:  作者:     
緊緊依托牛河梁的世界文化遺產(預備)、國家考古遺址公園、遼寧省十大重點文化產業園區等“金”字品牌,充分發揮牛河梁文化資源頂級、經濟區位優越、生態環境一流等優勢條件,重點打造觀光—保護、休閑—體驗、產業—生活于一體的,主題朝圣、文化體驗、文化創意、民俗展示、休閑度假、養生養老、康體健身等產品和旅游商業、度假物業、休閑農業等多種產業相融合的紅山文化產業集群,最終建成全世界華人祭拜母祖的圣地、國家5A級景區、世界知名文化遺產旅游目的地。


   

 

項目一:牛河梁國家考古遺址公園運營合作項目…………………………01

項目二:中華母祖祭拜圣地項目……………………………………………02

項目三:牛河梁紅山特色小鎮建設項目……………………………………04

項目四:牛河梁紅山文化產業開發區基礎設施建設ppp項目……………05

項目五:中華母祖基金會項目………………………………………………06

項目六:牛河梁生態公墓項目………………………………………………07

項目七:牛河梁牛耳河景區建設項目………………………………………08

項目八:牛河梁國家考古遺址公園聲光電多媒體展示項目………………09

項目九:“曙光·牛河梁”文化創意項目 …………………………………10

項目十:牛河梁特色旅游產品開發項目……………………………………11


 

 

    聯系人:李先生   電話:139 4216 0765   

    聯系人:申先生   電話:133 6421 9898



項目一:牛河梁國家考古遺址公園運營合作項目

 

一、基本情況

項目地點:朝陽牛河梁紅山文化產業開發區

總投資額:40億元

項目概況:

擬將牛河梁國家考古遺址公園整體打包,尋求運營合作伙伴,委托經營。合作方可以統一招商、開發、建設、管理、經營的形式,對牛河梁國家考古遺址公園資源進行行業結構優化,盤活現有資源,延伸旅游產業鏈,把牛河梁國家考古遺址公園納入國內、國際重點旅游路線和旅游景點。全面提升牛河梁國家考古遺址公園對外影響力、知名度及品牌價值,使景區真正走向市場、走向大眾、走向國際,更好地實現經濟和社會效益。



 

二、項目背景

牛河梁國家考古遺址公園于2014614日,正式掛牌,成為“國家級遺址公園”,是申報世界文化遺產的核心區域;公園面積8平方公里,已建有女神廟保護展示館,祭壇、積石冢保護展示館和牛河梁遺址博物館;隨著牛河梁紅山文化產業總體開發的推進,景區基礎設施不斷完善,服務能力不斷提升,有望在三至五年內實現國家5A級景區和申遺目標。

三、合作方式

股權合作,收益按股份比例分紅。

 

項目二:中華母祖祭拜圣地項目

 

一、基本情況

項目地點:朝陽牛河梁紅山文化產業開發區

總投資額:30億元

項目概況:

緊緊依托牛河梁的世界文化遺產(預備)、國家考古遺址公園、遼寧省十大重點文化產業園區等“金”字品牌,充分發揮牛河梁文化資源頂級、經濟區位優越、生態環境一流等優勢條件,重點打造觀光—保護、休閑—體驗、產業—生活于一體的,主題朝圣、文化體驗、文化創意、民俗展示、休閑度假、養生養老、康體健身等產品和旅游商業、度假物業、休閑農業等多種產業相融合的紅山文化產業集群,最終建成全世界華人祭拜母祖的圣地、國家5A級景區、世界知名文化遺產旅游目的地。


 

二、項目背景

牛河梁,被譽為中華文明之源、中華人文之祖、中華宗教之始,與埃及、印度、兩河流域相媲美的人類文明發祥地,擁有國家考古遺址公園、全國100處重點保護大遺址、世界考古史100例最典型的具有里程碑意義的重大考古發現、 世界文化遺產(預備)等眾多“頭銜”,文化產業開發潛力巨大,前景廣闊;近年來,國家出臺了一系列推動文化產業發展的政策措施,中國傳統文化復興上升為國家戰略;遼寧省將牛河梁列為十大文化產業重點園區,納入到《遼寧省文化產業中長期發展規劃(20132020)》;朝陽市出臺《關于加快發展文化旅游業的決定》,全面實施文化旅游牽動發展戰略,牛河梁成為三大發展龍頭之一;牛河梁開發區管委會委托四川來也公司已完成了《牛河梁紅山文化產業開發區總體概念性規劃》,與中國創意研究院及中青美景國際旅游投資管理有限公司就品牌策劃、項目規劃、產業開發等達成了戰略合作協議,正在按照“目標定位國際化、開發決策市場化、投資運作資本化、管理運營企業化”的發展思路加快推進開發建設。


 

 

三、合作方式

總體打包開發;單體或單項合資、合作;參與中國牛河梁紅山文化產業發展基金(公募)和中國牛河梁紅山文化產業投資基金(私募)的投資、融資等。

                     


 

牛河梁遺址在中國位置圖



項目三:牛河梁紅山特色小鎮建設項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁紅山文化產業園區

總投資額:20億元

項目概況:

在牛河梁紅山文化產業園區規劃10 平方公里,建設牛河梁文化特色小鎮,作為促進新型城鎮化建設的重要載體,包括文化環境、產業集聚、商業、住宅、旅游等功能為一體,達到 3A  4A 級景區標準建設。以紅山文化為主題,動靜分離,打造三大片區,一期開發集紅山文化展示、文化研究、會議論壇、古商街于一體的紅山古城核心區;二期開發以紅山文化情景體驗、演藝為特色的紅山文化主題樂園;三期開發以紅山文化為主題、生態環境為依托的紅山生態雙養社區。


 

 

二、項目背景

牛河梁紅山文化產業園區,位于牛河梁國家考古遺址公園與建平縣新城區的中間區域,既可依托牛河梁國家考古遺址公園,以及堪稱世界頂級的牛河梁紅山文化資源,規劃、開發文化旅游配套產業、文化創意產業,又可借力新城區加快基礎設施建設,提升人氣,形成景區、園區、城區互促聯動發展之勢,進而共同打造區域經濟發展的新載體、新亮點。園區作為紅山文化產業規劃、建設開發的核心區域,更是產業布局項目投放資金扶持、政策支持的重中之重,具有廣闊的發展前景,是投資興業的理想之選。

三、合作方式

獨資、合資、合作。

 

項目四:牛河梁紅山文化產業開發區基礎設施建設

ppp項目

 

一、基本情況

項目地點:朝陽牛河梁紅山文化產業開發區

總投資額:19.8億元

項目概況:

項目重點區域包括:8平方核心保護區+10平方文化產業園區+西北溝。基礎設施建設概算如下表:

序號

項目名稱

項目主要內容

投資額

 

1

供電線路

建設10千伏專用線路,長度為21公里。

8485

 

2

自來水管網

15公里DN400mm管路、1個二次加壓站、40公里內網管道DN100mm

3800

 

3

供暖管網

10公里DN400mm管路、1個二次加壓站、總計40公里供暖管道DN80mm

3500

 

4

污水廠、垃圾廠

日處理1萬噸污水和日處理50噸垃圾廠各一個。

5000

 

5

京四高速牛河梁出入口建設

京四高速牛河梁出入口匝道長2公里,收費站至景區入口道路長5公里,綜合用房及收費站建設。

1.55

 

6

錦城鐵路電氣化改造

錦城鐵路葉柏壽至凌源段電氣化改造工程:路長31公里。

3.9

 

7

環路與廣場綠化亮化

占地21200

2672

 

8

鐵路涵橋

跨鐵路涵橋建設項目:占地面積約33800

7056

 

9

圍欄工程

全長約40公里,并配以區域內的監控設備。

560

 

10

東門及入口門禁

景區東門及入口門禁:占地540

1260

 

11

游客服務中心

建筑面積690

2035

 

12

紅山文化研究中心

占地5000

3600

 

13

紅山文化博物館

建筑面積10000

1.5

 

14

生態停車場

占地8900

1252

 

15

西北溝(紅山部落體驗區)

該片區占地約107360160畝)。

1.1

 

16

綠化景觀、亮化工程

園區全域5.87平方公里,區域內需要完善綠化景觀的場地面積約106000,區域內需要亮化的主道長度約2700米,區域內需要完善的游步道全長約4500米。

4280

 

17

旅游文化基地

以牛河梁國家考古遺址公園為龍頭,打造體現紅山文化內涵的文化影視、藝術展示、民俗體驗、主題朝圣、養生養老等特色功能的綜合型旅游文化基地,進行旅游基礎設施配套等建設

7.4

合計

19.8

二、項目背景


三、合作方式

ppp模式


 


項目五:中華母祖基金會項目

 

一、基本情況

項目地點:北京(暫定)

總投資額:10億元

項目概況:

該項目擬籌建公益性質的“中華母祖基金會”,其根本宗旨是弘揚中華傳統文化,主要目的是解決紅山文化產業開發中公共、公益類項目的資金問題。基金主要用途:獎勵中華母祖文化學術研究;支助中華母祖公益建設;開展中華母祖宣傳活動。









 

二、項目背景

牛河梁紅山文化的核心是中華母祖文化,牛河梁資源頂級、區位條件優越、生態環境優美,基金會的籌建將會大力促進中華母祖文化的傳播發展;紅山文化產業開發目標是將牛河梁打造成為國家5A級景區、全世界華人祭拜母祖(共祖)圣地、國際知名文化遺產旅游區,具有廣泛的公共性和公益性;成立“中華母祖基金會”,可以充分激發海內外中華兒女的愛國情懷,匯聚全社會公益力量,共同打造中華文化的精神家園。

三、合作方式

企業托管運作;合作。


項目六:牛河梁生態公墓項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁紅山文化產業園區

總投資額:5億元

建 設 期10

項目概況:

項目一期規劃占地2000畝,二期占地5000畝,三期占地10000畝。本項目以牛河梁遺址區植被恢復和生態治理為根本,擬將紅山文化、祭祀文化、殯葬文化、旅游文化充分結合,建一座“生者慰、逝者安”的集祭祀祈福、尋根問祖、文化欣賞、公益教育、旅游休閑為一體的生態墓地。面向高端人士、名流名人、華人華僑、英雄烈士等不同人群,規劃建設祭祀區、公益區、名人區、英烈區、華僑區等不同的功能分區,讓世人深刻感受中華民族5000多年的祭祀文化,讓家屬放心安心,讓逝者落葉歸根。



二、項目背景

牛河梁文化資源頂級,被譽為中華文明之源、中華人文之祖、中華宗教之始、東方文明的曙光,人類文明的發祥地;牛河梁區位條件優越,地處遼、冀、蒙交界處,101國道丹錫和長深高速、鐵路以及在建的京沈高鐵從區域穿過,交通便捷。特別是京沈高鐵開通后,到達京、沈均為1.5小時,區位優勢將更加突出;牛河梁生態環境優美,牛河梁處于面積為100萬畝的亞洲第一大人工油松林的中心地帶,山清林秀,生態優美,沒有霧霾,宜居宜旅,宜商宜游。牛河梁是風水寶地,據考證,這里是牽牛星地像所在地,中華母祖及三皇五帝在此長眠。

三、合作方式

獨資、合資、合作。

 

項目七:牛河梁牛耳河景區建設項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁西北溝

總投資額:5億元

項目概況:

本項目擬規劃占地500畝,對牛耳河景區進行綜合開發建設,主要包括:

1.溫泉養生養老中心:養老公寓、康復、理療、保健中心、溫泉沐浴、溫泉泳池住、餐、娛、購配套服務等。

2.遠古村落:仿照紅山先民居住址,以石塊、陶土、木材為建筑及雕塑原材料,全面還原紅山古國生活場景,為游客提供遠古文化體驗和生態、休閑、娛樂服務。

3.世界風味美食街:與知名特色餐飲企業合作,打造集中餐、西餐、地方特色小吃等為一體的美食商業街。

 



二、項目背景

西北溝位于牛河梁遺址博物館西北側,坐落于亞洲最大的百萬畝人工油松林之中,生態環境優美,藍天、綠草、空氣清新,是天然氧吧;土地總面積約682.47畝,其中約126.87畝已征為國有的村屯建設用地,可作為一期用地;依托牛河梁紅山文化這一世界頂級的文化資源和牛河梁國家考古遺址公園,是文化、養老、旅游融合型產業的理想之地。

三、合作方式

股權合作、總體打包開發、單體或單項合資、合作。


項目八:牛河梁國家考古遺址公園聲光電多媒體展示項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁國家考古遺址公園

總投資額:3億元

項目概況:

對現有的三個文物保護展示場館進行多媒體升級,應用現代多媒體科技,通過幻影立體成像、多幕立體投影、高精度三維文物展示、4D5D電影等聲光電特效,引領參觀游客以最近現實的方式進入牛河梁文化神圣、神秘、神奇、神話的世界中,項目主要包括:立體還原女神廟、女神原型,模擬積石冢、祭壇的大型祭祀場景,特效展示牛河梁遺址博物館玉器、陶器文物等內容。


二、項目背景

牛河梁國家考古遺址公園是考古遺址保護與展示、人文與自然和諧共生的景觀,是讓公眾分享考古科研成果,進行愛國教育的基地,是中國乃至世界旅游的重要載體。公園占地面積約8.3平方公里(即保護范圍的核心區),公園目前有三個展示保護場館,即女神廟保護展示館,積石冢、祭壇保護展示館,以及牛河梁遺址博物館。

三、合作方式

獨資、合資、合作。


項目九:“曙光·牛河梁”文化創意項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁國家考古遺址公園

總投資額:2億元

項目概況:

為進一步貫徹落實中央省市關于文化戰略的指示精神,弘揚中華優秀傳統文化,助推牛河梁紅山文化產業開發建設,加速區域經濟發展,牛河梁開發區管委會擬尋求國內外有實力的文化旅游投資企業或投資人,組織一流的創意、策劃、導演和制作團隊,以牛河梁紅山文化為題材,效仿“印象·劉三姐”、“宋城·千古情”、“禪宗少林·音樂大典”等演繹形式,創作“曙光·牛河梁”大型文化舞臺秀、實景秀,在全國各地和牛河梁國家考古遺址公園進行演出。進而衍生出以牛河梁紅山文化為題材電影、動漫、歌曲、講壇、藝術節等文化創意項目。


二、項目背景

牛河梁文化資源頂級,是紅山文化的核心性區域和代表性遺址,把中華文明史向前推進了10001500年,被譽為中華文明之源、中華人文之祖、中華宗教之始、東方文明的曙光。牛河梁區位條件優越,地處遼、冀、蒙交界處,機場和高速公路臨近,交通便捷,特別是京沈高鐵開通后,到達京、沈均為1.5小時。牛河梁生態環境優美,處于面積為100萬畝的亞洲第一大人工油松林的中心地帶,山清水秀,林茂氣新,生態優美。

三、合作方式

獨資、合資、合作。

 

項目十:牛河梁特色旅游產品開發項目

 

一、基本情況

項目地點:牛河梁紅山文化產業園區

總投資額:2億元

項目概況:

以牛河梁紅山文化為核心內涵的商標權、冠名權、特許經營權作為主要合作內容。共同開發旅游產品,實現文化傳播與旅游產品開發的良性互動、有機融合和共贏發展。重點合作開發的旅游產品包括:紅山豬肉系列產品、玉器、陶器、瓷器、仿古文物、民間工藝品、小雜糧、酒類等等。其中牛河梁生態觀光園項目選址于牛河梁開發區北側的三道溝國有林場,規劃占地2000畝,設計養殖特色香豬5萬頭。主要建設:散養基地、生態草場、特色餐飲等。


 


二、項目背景

牛河梁紅山文化內涵豐富,可以開發多種系列文化旅游及其他相關產品;牛河梁紅山文化正在申遺,開發步伐正在加快,開發系列產品空間大,效益可觀;牛河梁紅山文化的國際影響力在傳統文化中的地位日益突出。

三、合作方式

特許經營、委托經營、股份分紅。



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